重慶居民區物業保潔工作標準及檢査方法 

發布時間:2018-07-20 09:35:51    瀏覽量:92    作者:重慶清潔公司http://www.rolozapata.com/

  重慶居民區物業保潔工作標準及檢査方法 

    分排水溝無明顯污垢、泥沙;每50 m2內煙頭、 棉簽或紙屑在2個以下。抽查2棟房屋,取平 均值

  3停車場、崗亭 和自行車棚無雜物,無油污,門窗玻璃無灰塵,棚 上無垃圾、蜘蛛網。B視,抽檢3處,清潔 后檢查

  4綠化帶無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾袋等雜 物,地上無直徑3cm以上的石子,每 100 m2內煙頭或其他雜物在5個以下, 其他地面100 m2內在I個以下。B視,每天抽檢3處, 取平均值

  5垃圾池和垃 圾箱淸運及時,清運率100%,周圍無污 垢,無積水,清運后及時沖洗,離池、 箱2m無臭味。每個責任區抽檢I個, 淸潔后檢查

  6垃圾中轉站清運率100%,周圍無明顯污垢,排水 通暢,無污水。目視,清潔后檢査

  7游樂場地面無垃圾、紙屑,設施無污潰,沙坑 外面無明顯沙石。目視檢查

  8污水井、雨水 井和沙井排水通暢,無外溢。井內無紙肩、煙

  頭,蓋上無污垢。目視,每個責任區抽檢 3個,取平均值

  9宣傳欄、雕飾無污潰,無明顯積塵,無亂張貼。目視

  •10噴水池無紙屑、雜物,水無變色或異味。目視檢查

  11標識牌、路燈無積塵、無污潰、無亂張貼物。目視

  12化糞池進、排暢通,無污水外溢。目視

  分樓道梯級、自 行車房和走廊 地面無紙屑、雜物、污漬,每個單元梯級煙 頭不超過5個,走廊每100 m2內煙頭 不超過2個。大理石地面打蠟拋光后有 光澤;地毯無明顯灰塵,無污演。目視,每個責任區抽檢 2個單元,走廊50 m2 內抽查3處,取平均值

  2墻面、天花 板、棚、窗、 扶手、電子 門、消防栓、 信報箱、燈 頭、燈罩、吹 風口、指示燈無廣告,無蜘蛛網,無痰潰,無積塵; 大理石、瓷片、噴涂墻面處用紙巾擦 拭,50cm內無明顯灰塵;乳膠墻面無 污漬、無明顯灰塵。目視,每個責任區抽檢 2處

  二檢查方法

  分天臺、雨篷、 轉化器無雜物、垃圾、紙屑;無污垢,水口、 排水溝通暢。目視,每個責任區抽查 2處

  4值班室

  公室整潔、無雜物。墻面無灰塵、蜘蛛網; 地面無污潰;桌椅、沙發、柜無灰塵。目視,全面檢查

  5公用"P牛間無痰潰、煙頭、雜物,無嚴重臭味。地 面無積水,無污潰;墻面瓷磚、門、 窗、便器用紙巾擦拭,無明顯污潰;天 棚、燈具目視無明顯灰塵,玻璃、鏡面 無灰塵,無污潰。目視,全面檢査

  6樓道燈具無積塵、透明度好。目視,抽查

  7水池無明顯沉淀,無蟲,池邊、池底無明顯 結垢。目視,全面檢查

  殺滅鼠老鼠密度不超過1%,鼠洞每20000m2 不超過I個;樓道、住家無明顯鼠跡。用100塊布粉取值,抽 檢3處20000 m2面積, 査鼠洞

  2滅蚊蚊幼蟲孳生率5%以下,倉庫或地下室 10%以下,目視無明顯蚊蟲在飛。抽查10〜20處

  3滅蠅每10000 m2暴露的孳生地不超過I處; 商店、飲食店、辦公室無蠅蛆孽生地。目視抽查

  4滅蟑螂室內不超過5%,室外污水井、雨水井 不超過10%。抽查房屋20間,污水 井、雨水井各20個,取 平均值

  以上各項標準可以概括為:

  1. “五定”

  “五定”,即指清潔衛生工作要做到:定人、定地點、定時間、定任務、定質景。

  2. “六凈”、“六無”

  “六凈”,即清掃保潔標準應做到:路面凈、人行道凈、雨(污)水井口凈、 樹坑凈、墻根凈。“六無”,即清掃保潔標準應達到:無垃圾污物,無人畜糞便, 無磚瓦石塊,無碎紙皮核,無明顯糞跡和浮土,無污水和臟物。

  3. “當曰清’’

  “當日清”,即指清運垃圾要及時,當日垃圾當日清。要采用設置垃圾桶 (箱),垃圾分類、袋裝的辦法集中收集垃圾。

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